Самое важное на рынке недвижимости за неделю 27 апреля — 3 мая 2020 года

Падение цен на квартиры замедлилось, красивые таунхаусы и мнение риэлтеров о лицензировании. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

Тенденции

Цены

Снижение цен на квартиры продолжается, но его темпы падают четвёртую неделю подряд. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,3% и составил 1433 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на минимальные 0,1% и составила 1313 $/м2. Квадратный метр на первичном рынке подешевел за последние 1,5 месяца на $ 30, но также выросло количество акций и специальных предложений от застройщиков.

Коронавирус

Индекс самоизоляции белорусов выше, чем в городах России, где есть официальный карантин. В Минске, судя по Яндекс. Картам, этот показатель остановился на отметке в 3,8 (чем ближе к 5, тем выше уровень самоизоляции). Неужели белорусы сидели дома в длинные выходные?

Строительство

Для многодетных семей в Чижовке-6А построят еще 236 квартир. УКС Центрального района строит таунхаусы в д. Зацень. Сейчас, на завершающей стадии возведения, застройщик предлагает гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 31 квартиру в усадебной застройке. А что нам рассказали о застройке те, кто покупал таунхаусы по коммерческим ценам, читайте здесь.

«СИ-трейдинг» возобновил строительство трех секций ЖК «Гастелло».

Александру Лукашенко показали жилые одноквартирные дома в агрогородке Завойть Наровлянского района. Стоимость каждого из них превышает 150 тысяч рублей без инженерных коммуникаций (около 62 тысяч долларов в пересчете по курсу Нацбанка на 27 апреля). Ценник вызвал вопросы у Президента, он поручил проверить смету.

Сходили на приемку квартиры с черновой отделкой в модной монолитной высотке Новой Боровой.

В Минске на Юго-Западе и в Грушевке появятся новые школы.

Земля

На аукцион выставили живописные участки возле Минска от $ 1,5 до $ 6 тыс. В нашем обзоре — самые дешевые из них.

Деньги

В Беларуси с 1 мая меняются подходы к кредитованию физлиц. По кредитам на недвижимость изменений пока нет. Зато Нацбанк рассказал, как обстоят дела с кредитами на строительство.

Оценщики получат доступ к добровольному страхованию квартир.

Законодательство

Справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий можно будет получить в электронной форме.

Дачи и частные дома

Продолжаем рассказывать, где можно купить дачу под Минском. На этот раз мы отправились в район Фаниполя. Пятнадцать минут от кольцевой — столько нужно, чтобы доехать до дачного массива, состоящего из трех СТ — «Буда», «Нива-Ф» и «Алеся». Ко всем проложен газ. И все три товарищества — со своими особенностями. Показываем, что там продается.

Коммерческая недвижимость

Участок для строительства многофункционального центра в Минском районе продан за $ 269 тыс.

Кафе с необычным витражом в Мядельском районе нашло нового владельца.

Предприниматель купил старую школу под Лепелем.

Дворцовый комплекс князей Четвертинских, расположенный в центре Гродно, вновь выставлен на торги. Найти нового хозяина для постройки XVIII века пытаются с 2016 года. За это время дворец уже подешевел в несколько раз. Очередная попытка реализовать историческое здание по улице Ожешко состоится 25 мая.

Гипермаркет ProStore, возможно, уйдет из Arena City.

Через 3 года в Минске будет построен бассейн международного стандарта. Рендеры проекта появились в официальном телеграм-канале Мингорисполкома. По задумке архитекторов здание будет символизировать национальные традиции белорусского народа и дружбу с Китаем.

На месте бывшего БелЭкспо активно ведутся работы по возведению отеля, а вот мост с подогревом через Свислочь «завис».

Риэлтерский бизнес

Риэлтерские объединения Беларуси недовольны проектом закона о лицензировании.

Аренда

В базе Realt.by мы нашли необычное и заманчивое объявление о сдаче в аренду дачи. Собственник отдает ее бесплатно, но с условием, что дачники будут косить траву на участке и компенсируют ему коммунальные расходы.

ЖКХ

Минчане не будут оплачивать дезинфекцию подъездов.

Введение полной оплаты за тепло и газ для тунеядцев перенесли еще на год.

Опубликовано в раздел Новости, Статьи 3.05.2020 в 12:08