Потолки до 5 метров и свободная планировка. На заводе, принадлежащем «А-100 Девелопмент», создали железобетонные конструкции нового поколения — показываем

В конце 2019 года компания «А-100 Девелопмент» купила завод сборного железобетона, став первым коммерческим застройщиком в стране с собственным производством. К сожалению покупателей это никак не повлияло на снижение цен, однако позволило застройщику предложить рынку новые форматы жилья. Новинки не заставили себя ждать — сегодня «СБК» презентовал новый комплект железобетонных конструкций. Первые дома новой серии построят в «Зеленой Гавани». Подробности — в репортаже Realt.by.

О заводе

Напомним, что завод «Сборные бетонные конструкции» застройщик выкупил у ТД «Ждановичи» в конце 2019 года. Сумма покупки не разглашалась, но, судя по всему, удовольствие оказалось недешевым. Cамый новый в стране завод находится в 5 километрах от Минска в Хатежино. Предприятие работает по европейским стандартам, с оборудованием от ведущих производителей: Elematic (Финляндия), IBAU HAMBURG (Германия), EUROMECC (Италия). Производственная мощность обеспечивает застройщику 180.000 квадратных метров жилья в год, что полностью покрывает потребности компании «А-100 Девелопмент».

Со слов представителей «СБК», завод никогда не стремился штамповать типовые изделия. Цель — воплощать в жизнь нестандартные решения и предлагать рынку новые форматы. Примерно той же позиции придерживается и застройщик. К слову, возможности завода не уступают европейским производствам. Если многие отечественные ДСК ограничены типовыми сериями, то на заводе «СБК» железобетон крутят как хотят — свободные планировки, панорамные окна, потолки в 5 метров как в частных, так и многоквартирных домах. По сути, возможности производства исключает преимущества монолита над железобетоном. Плюс — большинство работ выполняются в цехах, а, значит, стройка не зависит от погоды.

О новинке

Еще тогда глава «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик предупреждала — на рынке будут перемены. Застройщик планирует расширить линейку и форматы жилья, а, значит, работать в прежнем режиме конкурентам станет сложнее — придется догонять. Кажется сегодня этот день настал. Завод «СБК» запустил железобетонные конструкции нового поколения, а «А-100 Девелопмент» пустила их в производство. Первые дома новой серии появятся в «Зеленой гавани».

Со слов представителей завода, железобетонные конструкции нового поколения объединили в себе преимущества панельной и монолитной технологий: свободные планировки, повышенную тепло- и шумоизоляцию, окна в пол, размещение дверных проемов в любом месте, потолки высотой 2,7−2,8 метра и до 5 метров в мансардных квартирах.

Первый такой дом построят в «Зеленой гавани» под Минском. Все элементы будут изготовлены на Заводе железобетонных конструкций «СБК», а затем собраны вместе по принципу конструктора. Ситихаус будет включать 3 подъезда разной высотности (от 3 до 5 этажей) и станет первым домом, полностью собранным из железобетонных конструкций собственного производства. Из «фишек» — высокие потолки от 2,8 до 5 м, панорамные окна, скатные крыши в квартирах на верхних уровнях, лоджии с теплым контуром и новые функциональные планировки. Первый этаж займут квартиры с открытыми террасами, а крыша дома будет эксплуатируемой.

— Ситихаус в «Зеленой гавани» был разработан менее чем за год, и отличается как своей архитектурой, фасадными решениями, так и новыми планировками, эксклюзивными даже для объектов застройщика «А-100 Девелопмент». Комплекты будут изготовлены на заводе, доставлены на стройку и собраны в готовый дом. Таким способом мы можем возводить дома в короткие сроки, а при проектировании разрабатывать конфигурацию дома и планировочные решения под индивидуальные задачи заказчика, что не реализуют другие игроки рынка, — отмечают на заводе «Современные бетонные конструкции».

Планировки квартир можно посмотреть здесь. Строительство ситихаусов начнется в апреле 2021 года, ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2022 года. Цена «квадрата» — $ 1267.

В ситихаусах появятся квартиры от небольших студий на 29,9 кв. м до квартир с 6 комнатами и двухуровневых апартаментов на 135 «квадратов» с авторскими планировками. Для покупки будут доступны квартиры как без отделки, так и с готовым интерьером. На выбор — скандинавский Хюгге или европейский минимализм. В отделку также входит система «умный дом» — набор элементов, которые автоматически контролируют различные процессы в квартире и позволяют управлять ими удаленно.

Во входных группах будет использовано много стекла, что позволит наполнить места общего пользования естественным светом и визуально расширит пространство. В подъездах будут установлены лифты Schindler. Ситихаус будет окружать закрытый благоустроенный двор со скамейками, шезлонгами, уличными офисами. За безопасность будут отвечать видеодомофоны и круглосуточное видеонаблюдение.

Опубликовано в раздел Статьи 1.02.2021 в 01:06