Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8−15 февраля 2021 года

За неделю, с 8 по 15 февраля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья  за последнюю неделю снизился на 0.8% и составил 1322 $/м2. Текущее значение индекса на 8.7% ниже, чем год назад.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю, напротив, выросла на 0.2% - до 1320 $/м2.

Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 2 $/м2. Это минимальное значение за последние 3 года.

Снижение цен за последние 7 дней — самое ощутимое с начала 2021 года.

Читайте также: Цены на квартиры в 2020 году снизились практически во всех крупных городах страны

Предложение квартир на вторичном рынке продолжает расти. За последнюю неделю количество выставленных на продажу объектов на 4%.

Наиболее ощутимым прирост объектов был в сегменте 3- и 4-комнатных квартир квартир — сразу на 7%и 5% соответственно. Предложение «двушек» увеличилось на 2%, 1-комнатных квартир — только на 1%.

Средний уровень цен снизился по всем типам квартир. Однако сильнее всего квадратный метр стал дешевле у 2- и 3-комнатных — на 0.7% и 0.8% за неделю.

Сильнее всего за неделю снизилась цена в Ленинском (на 0.9%) и Октябрьском районах (на 0.6%). В некоторых районах средняя цена квадратного метра показала положительную динамику, наиболее ощутимо в Центральном районе — плюс 2% за последние 7 дней.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 794 $/м2 (без изменений), Витебск — 601 $/м2 (-0.2%), Гомель — 620 $/м2 (без изменений), Гродно — 706 $/м2 (+0.6%), Могилев — 645 $/м2 (-0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 619 $/м2 (-0.3%), Солигорск — 793 $/м2 (+0.4%), Молодечно — 752 $/м2 (+0.9%), Жодино — 729 $/м2 (-0.7%), Слуцк — 595 $/м2 (-0.2%).

Опубликовано в раздел Аналитика 16.02.2021 в 01:12