- Новости 138
- Статьи 126
- Аналитика 73
- Наша жизнь 6
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 4−11 января 2021 года
За неделю, с 4 по 11 января 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за 7 дней снизился на 0.2% и составил 1326 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю не изменилась и составляет на данный момент 1299 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 27 $/м2. Это минимальное значение за последние 6 недель.
Небольшое снижение цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы сохраняется на протяжении 4 недель.
Динамика объёма предложения остаётся отрицательной. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю снизилось на 4.6%. Наиболее ощутимым был отток 4-комнатных квартир — сразу на 9% по сравнению с прошлой неделей. Меньше всего сократилось число «однушек» — на 3.5%.
Среди районов города сильнее всего уменьшилось количество объявлений в Центральном районе — минус 13% за неделю. В Первомайском, Советском и Партизанском, напротив, число квартир в продаже практически не изменилось.
Заметных изменений в уровне цен на квартире по сегментам не наблюдалось. Чуть сильнее снизилась средняя цена квадратного метра 3-комнатных и 1-комнатных квартир — минус 0.4% и минус 0.3% соответственно. Цены на 4-комнатные квартиры, напротив, демонстрировали небольшой рост — на 0.3%.
В районах столицы динамика цен была разнонаправленной. Наиболее существенный рост отмечался в Центральном районе — на 2%. Наибольшее за неделю снижение цен составило 0.6% и было зафиксировано в Советском районе.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По техническим причинам мониторинги цен на квартиры в регионах будут опубликованы позже.
Опубликовано в раздел Аналитика 11.01.2021 в 03:30