Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23−30 ноября 2020 года

За неделю, с 23 по 30 ноября 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.3% и составил 1329 $/м2.

За последний год цена квартир на вторичном рынке снизилась на 4.2%.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю немного подросла (+0.5%) и на данный момент составляет 1307 $/м2.

К концу ноября разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков был равен 22 $/м2. Это минимальное за последние 2.5 года.

Динамика цен на вторичном рынке белорусской столицы остается отрицательной с конца августа.

Читайте также: В Минске зафиксирован антирекорд по числу сделок с квартирами для середины осени

Предложение квартир в Минске продолжает расти: +1.6% за 7 дней. В большей степени рынок пополнился «однушками» (+2% за неделю), чуть меньше — 2- и 3-комнатными квартирами (+1.7% и 1.8% соответственно). Количество 4-комнатных квартир практически не изменилось.

Цены на квартиры снизились во всех сегментах, наиболее существенно — у 1- и 4-комнатных квартир.

В районах города преобладало снижение цен на «вторичку». На общем фоне выделились Заводской и Октябрьский районы, где за неделю цены на квартиры немного подросли — на 0.3% и 0.2% соответственно.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 817 $/м2 (+0.1%), Витебск — 621 $/м2 (-0.3%), Гомель — 624 $/м2 (-0.5%), Гродно — 720 $/м2 (-0.1%), Могилев — 658 $/м2 (-0.6%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 614 $/м2 (+0.7%), Солигорск — 837 $/м2 (-0.5%), Молодечно — 743 $/м2 (-0.1%), Жодино — 731 $/м2 (-0.5%), Слуцк — 580 $/м2 (+0.6%).

Опубликовано в раздел Аналитика 1.12.2020 в 06:06