Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22−29 апреля 2019 года

За неделю, c 22 по 29 апреля 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Третью неделю подряд индекс цен на квартиры в Минске держится у отметки в 1343 $/м2. Тенденция имеет все шансы на продолжение, учитывая обилие праздничных дней в ближайшие недели.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1245 $/м2. Положительная ценовая динамика наблюдается на первичном рынке третью неделю подряд.

Вам может быть интересно: Как меняются цены на квартиры, пока вы крутите педали на минской велодорожке?

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Общее предложение квартир по итогам недели немного сократилось (-0,4%). При этом для 1- и 2-комнатных квартир неделя прошла без изменений, в то время как «трешек» в базе стало меньше на 1,9%. Самое значительное изменение предложения было зафиксировано у 4-комнатных квартир (+3,4%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 29 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

На 0,2% выросла средняя цена 2-комнатных квартир, у остальных типов квартир динамика оказалась негативной.

Изменение цен в районах Минска на 29 апреля выглядит следующим образом:

В трёх районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Первомайском он составил 0,5%, в Октябрьском и Заводском — 0,3%. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (-1,0%) районе.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 769 $/м2 (+0,3%), Витебск — 616 $/м2 (+0,5%), Гомель — 623 $/м2 (+0,6%), Гродно — 695 $/м2 (+0,3%), Могилев — 622 $/м2 (-0,2%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 1,0% и составляет 2680 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,6% и составляет 1603 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,3% и составляет 966 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Опубликовано в раздел Аналитика 29.04.2019 в 12:16