Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1−8 февраля 2021 года

За неделю, с 1 по 8 февраля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.2% и составил 1332 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю, напротив, выросла на 0.6% - до 1317 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 15 $/м2.

Отрицательная динамика цен наблюдается на вторичном рынке жилья белорусской столицы на протяжении 8 недель, за исключением 1 недели в январе.

Читайте также: Цены на квартиры в 2020 году снизились практически во всех крупных городах страны

Предложение квартир в Минске продолжает расти: за последние 7 дней количество объявлений о продаже квартир стало больше еще на 3%.

Число 3-комнатных квартир в базе увеличилось на 3.5%. Так же выросло предложение «однушек». 2-комнатных квартир стало больше только на 2%, а 4-комнатных — сразу на 7%.

Среди районов города наибольший рост числа объектов отмечался в Октябрьском (+10% за неделю) и Центральном (+6%). В двух районах Минска наблюдалась отрицательная динамика предложения — в Советском (-3%) и Фрунзенском (-4%).

Среди типов квартир преобладало небольшое снижение цен. Наиболее заметное у «трёшек» — минус 0.6% за последние 7 дней.

В районах города динамика средних цен квадратного метра в основном колебалась в пределах +/- 0.2%. Только в Партизанском районе изменение цены было более ощутимым: за неделю «квадрат» стал дешевле на 0.8%.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 794 $/м2 (без изменений), Витебск — 602 $/м2 (-0.3%), Гомель — 620 $/м2 (без изменений), Гродно — 702 $/м2 (без изменений), Могилев — 647 $/м2 (-0.2%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 621 $/м2 (без изменений), Солигорск — 790 $/м2 (-0.3%), Молодечно — 746 $/м2 (+0.3%), Жодино — 734 $/м2 (-0.6%), Слуцк — 596 $/м2 (+0.2%).

Опубликовано в раздел Аналитика 9.02.2021 в 01:12