Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15−22 марта 2021 года

За неделю, с 15 по 22 марта 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья  за последнюю неделю снизился на 1.3% и составил 1239 $/м2. Текущее значение индекса на 6% ниже, чем месяц назад.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю увеличилась на 0.2% и равна на данный момент 1318 $/м2. Уровень цен на первичном рынке превышает уровень «вторички» на 79 $/м2.

Цены на квартиры в столице продолжают снижаться с конца 2020 года.

Читайте также: Средняя цена в Минске почти не изменилась. Обзор рынка продажи квартир за февраль 2021 года

Предложение квартир в Минске продолжает расти: за последние 7 дней количество выставленных на продажу объектов увеличилось еще на 6%, превысив отметку в 15 тысяч. В наибольшей степени увеличилось количество 1- и 2-комнатных квартир — на 9% и 7% соответственно.

Среди районов города сильнее всего выросло предложение квартир в Центральном (+11% за неделю), Октябрьском (+10%) и Московском (+7%) районах. В Ленинском и Заводском, напротив, предложение за последние 7 дней уменьшилось — на 10% и 4% соответственно.

Средние цены за неделю снизились по всем типам квартир, но наиболее ощутимо у 4-комнатных квартир — сразу на 3.4%.

Среди районов города динамика цен на квартиры была разнонаправленной.

Среди микрорайонов города чаще всего прослеживалась снижение цен. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест  — 802 $/м2 (+0.2%), Витебск  — 603 $/м2 (-0.2%), Гомель  — 621 $/м2 (-0.2%), Гродно  — 709 $/м2 (+0.4%), Могилев  — 647 $/м2 (+0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 613 $/м2 (без изменений), Солигорск — 791 $/м2 (-0.9%), Молодечно — 748 $/м2 (+0.9%), Жодино — 718 $/м2 (+0.5%), Слуцк — 606 $/м2 (+0.4%).

Опубликовано в раздел Аналитика 22.03.2021 в 12:03