Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10−17 февраля 2020 года

За неделю, c 10 по 17 февраля 2020 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Темпы роста цен на квартиры остаются высокими пятую неделю подряд. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,7% и составил 1448 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,7%, достигнув максимальной отметки за последний год (1323 $/м2).

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за январь 2020 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объём предложения квартир продолжил расти после короткой заминки. Количество выставленных на продажу квартир выросло на 1,6%, особенно заметным этот процесс был у квартир с четырьмя комнатами (+5,5%).

За последний год общее предложение квартир на рынке сократилось на 6,7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 17 февраля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

По итогам недели 4-комнатные квартиры подешевели на 0,5%, все остальные выросли в цене на 0,6−0,9%.

Изменение цен в районах Минска на 17 февраля выглядит следующим образом:

По итогам недели рост цен наблюдался во всех административных районах Минска. Максимальные темпы зафиксированы в Заводском (+1,3%) и Центральном (+1,1%) районах. К слову, в последнем квадратный метр подорожал за месяц примерно на $ 100.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 829 $/м2 (без изменений), Витебск — 638 $/м2 (+0,4%), Гомель — 637 $/м2 (+0,8%), Гродно — 763 $/м2 (-0,3%), Могилев — 653 $/м2 (+1,1%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 3,3% и составляет 2915 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1784 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,5% и составляет 1117 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Опубликовано в раздел Аналитика 17.02.2020 в 12:19