Как и когда белорусам нужно заплатить земельный налог и налог на недвижимость

У белорусов остался месяц, чтобы успеть уплатить земельный налог и налог на недвижимость. Внести сбор нужно до 15 ноября включительно. Тем, кто просрочит или забудет внести налог, грозят штраф и пени.

Кто должен платить налог?

Плательщиками земельного налога являются:

· физические лица, у которых земельные участки на территории Республики Беларусь:

· находятся на праве временного пользования;

· находятся на праве пожизненного наследуемого владения;

· находятся на праве частной собственности,

· приняты по наследству.

Плательщиками налога на недвижимость являются:

За что должны платить налог?

Объекты, по которым исчисляется налог на недвижимость:

1. капитальные строения (здания, сооружения), их части, (доли в праве собственности на указанное имущество), расположенные на территории Республики Беларусь принадлежащие на праве собственности или принятые по наследству, а именно:

· жилые дома,

· садовые домики,

· дачи,

· жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах — помещения (квартира, комната), предназначенные для проживания физических лиц,

· гаражи,

· машино-места,

· иные капитальные строения (здания, сооружения), их части.

2. Капитальные строения, здания, сооружения (их части), не завершенные строительством!!!

Здания, сооружения, их части, имеющие фундамент, стены, крышу (если, согласно проектной документации, их возведение предполагается):

· строительство которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено (строительство которых продолжается, приостановлено, прекращено или законсервировано)

· строительство которых завершено, но они не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством

3. одноквартирные жилые дома или квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые физическим лицом в финансовую аренду (лизинг) по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга.

4. Капитальные строения (здания, сооружения), их части, взятые индивидуальным предпринимателем, в финансовую аренду (лизинг), у организации, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организации-лизингодателя.

Объекты, по которым исчисляется земельный налог:

Источник: nalog.gov.by

По информации TUT.BY, В этом году средняя сумма налога на недвижимость составляет 40 рублей на одного плательщика, земельного налога — 18 рублей.

Сейчас в стране на учете стоит почти 3 миллиона человек, которые владеют либо пользуются объектами недвижимости. При этом чуть меньше половины из них имеют право на льготу, поэтому налоги им не начисляются.

— Основная категория граждан, имеющих льготу, — это пенсионеры по возрасту, — рассказал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Михаил Рассолько. — Отдельная категория — это инвалиды I или II группы, многодетные семьи, несовершеннолетние дети, граждане, признанные недееспособными. Но в отношении отдельных объектов есть особенность. Так, жилые дома, принадлежащие этим гражданам, освобождаются от налога на недвижимость и земельные участки только в том случае, если в этих домах не прописаны трудоспособные граждане. Поэтому если с пенсионером прописаны его трудоспособные дети, в этом случае гражданин будет обязан уплачивать налоги.

В этом году сумма исчисленных платежей по этим налогам составила 133 миллиона рублей. Но за вычетом льготников к уплате предъявлено только 58 миллионов.

— Налог на недвижимость в среднем по республике составил 40 рублей на одного плательщика, в Минске — 65 рублей. Размеры земельного налога в среднем по республике — 18 рублей, в Минске — 116 рублей. Как видите, разница значительная. Но земельный налог рассчитывается из кадастровой стоимости земли, а в Минске она высокая, — пояснил Михаил Рассолько.

При этом в отдельных ситуациях суммы налогов могут быть значительно выше средних.

— Бывал у нас и 600 рублей налог на недвижимость. В Минске земельный налог может быть и 200 рублей. Это зависит от площади и местонахождения земельного участка, а в Минске достаточно много частного сектора, который находится практически в центре города, — прокомментировал Михаил Рассолько.

Как рассчитывается земельный налог и налог на недвижимость, какие существуют ставки и льготы вы можете узнать на сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Штрафы за просрочку и неуплату

При неуплате вовремя земельного налога и налога на недвижимость за каждый календарный день просрочки начисляются пени. «Кроме того, неуплата или неполная уплата плательщиком сумм налогов влекут наложение штрафа», — поясняют в МНС.

Суммы налогов, которые не были уплачены в бюджет добровольно, взыскиваются в принудительном порядке через суд с начислением пеней за каждый календарный день просрочки. За неуплату или неполную уплату налагается штраф в размере 15 процентов от неуплаченной суммы налога, но не менее 0,5 базовой величины (12,25 рубля).

Что делать, если платежку не прислали?

Если вам не прислали платежку, и вы не знаете выставленную сумму налога, то можно по своему учетному номеру (УНП) посмотреть в личном кабинете ЕРИП, выставлена ли сумма к оплате. Здесь же можно оформить получение уведомлений о выставлении счетов на электронную почту или в мессенджерах Viber и Telegram.

Если вы не помните номер УНП, который состоит из 7 символов, то его можно уточнить в сельском (поселковом) совете. УНП возможно также узнать на сайте МНС, для этого достаточно ввести ФИО плательщика.

Если же сумма к оплате не выставлена, то можно обратиться в свою налоговую инспекцию, чтобы специалисты рассчитали налог.

В министерстве также обращают внимание, что получить извещение на уплату налога можно не только по почте, но и в личном кабинете на портале МНС. В этом году по почте было разослано 1,5 миллиона извещений, а через личный кабинет — 175 тысяч.

— Количество таких извещений ежегодно растет значительными темпами. Мы проводим с гражданами разъяснительную работу по возможности получения таких извещений. Зарегистрировавшись в личном кабинете, можно получить различные услуги от налоговых органов. Находясь в любой точке земного шара, посмотреть сумму налога, который подлежит к уплате, свои платежи. Это мировая тенденция — максимально доступные дистанционные отношения с налоговыми органами, — сообщил Михаил Рассолько.

Как уплатить налог в ЕРИП?

Для уплаты налогов в ЕРИП нужно знать свой учетный номер плательщика (УНП) и наименование налоговой инспекции, в пользу которой необходимо сделать платеж.

Для уплаты нужно поочередно выбрать:

· система «Расчет» (ЕРИП);

· налоги;

· соответствующий регион (город или район);

· ИМНС определенного района (или сельского совета);

· вид налога (земельный налог или налог на недвижимость);

· ввести УНП.

Опубликовано в раздел Новости, Статьи 21.10.2019 в 12:00